Tierra Viva by Lamborghini : Villas de luxe à vendre à Benahavís
Tierra Viva by Lamborghini est un projet résidentiel neuf exclusif situé à Benahavís, une municipalité prisée de la Costa del Sol. Cette collection de villas indépendantes allie architecture contemporaine, technologie avancée et intimité dans un cadre élevé surplombant Marbella. Le projet s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'exclusivité, la vie privée et une qualité de vie supérieure. Son emplacement stratégique combine la tranquillité du village de montagne avec la proximité des commodités de la région côtière, telles que les parcours de golf et la mer Méditerranée. Chaque villa est conçue pour offrir le summum du confort et des technologies de pointe, en mettant l'accent sur des transitions fluides entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Analyse du projet
Emplacement
Les villas sont situées à Benahavís, une municipalité réputée pour sa beauté naturelle et ses zones résidentielles exclusives. L'emplacement offre une position surélevée avec vue sur la côte et le paysage environnant. La proximité des parcours de golf et la bonne accessibilité aux centres urbains comme Marbella et Estepona caractérisent cette position. L'environnement est marqué par des ensembles de villas et la nature, créant une atmosphère de vie calme et privée.
Agencement
Ce projet séduit les acheteurs à la recherche d'une villa spacieuse, dotée d'équipements modernes et d'un haut degré d'intimité. Les villas sont conçues pour une clientèle exigeante qui valorise le design, le confort et les commodités exclusives. L'intégration de la domotique et de matériaux de haute qualité répond aux exigences de vie modernes. Les acheteurs qui préfèrent un lieu de retraite avec une touche de luxe trouveront ici une offre adaptée.
État du projet
Tierra Viva by Lamborghini est un projet de nouvelle construction actuellement en cours de réalisation. L'achèvement des villas est prévu pour le deuxième trimestre 2028. Cela offre aux acheteurs potentiels la possibilité d'acquérir un bien immobilier dans un état de modernité absolue, construit selon les dernières normes et avec les technologies actuelles. Le statut de projet neuf garantit une architecture et un design frais, adaptés aux besoins des propriétaires modernes.
Points d'attention
Le projet est conçu pour être accessible en voiture, ce qui signifie qu'un véhicule personnel est recommandé pour explorer les environs plus éloignés et transporter des achats volumineux. La distance de la plage nécessite également un déplacement en voiture. Bien qu'il existe des commodités à proximité, des solutions de mobilité sont avantageuses pour les besoins quotidiens et les activités de loisirs variées. L'emplacement n'est pas directement desservi par les transports en commun.
Style de vie & Environs
Ces villas conviennent aux acheteurs recherchant une résidence de premier ordre sur la Costa del Sol et valorisant le design, la technologie et l'exclusivité. Les personnes à la recherche d'une adresse permanente avec toutes les commodités apprécieront la proximité des écoles, des supermarchés et des services médicaux. C'est également une résidence de vacances ou un investissement stratégique attrayant dans un segment de marché prestigieux. Les villas sont idéales pour les familles souhaitant un environnement sûr et confortable avec beaucoup d'espace et d'intimité, mais aussi pour les couples ou les célibataires exigeants qui souhaitent profiter pleinement de la vie méditerranéenne. La haute qualité de construction et les finitions luxueuses s'adressent à une clientèle prête à investir dans une propriété de haute valeur.
Qualité de construction & Finitions
Les villas de Tierra Viva by Lamborghini se caractérisent par une qualité constante élevée et des finitions luxueuses. L'architecture combine des lignes modernes avec des matériaux sophistiqués. De grandes surfaces vitrées maximisent l'apport de lumière naturelle et offrent de vastes vues sur les environs. À l'intérieur, on trouve des revêtements de sol de haute qualité, des salles de bains modernes et une cuisine entièrement équipée avec îlot et appareils électroménagers haut de gamme. Les autres caractéristiques incluent le chauffage par le sol, la climatisation (chaude et froide) et un système domotique intégré. L'efficacité énergétique est assurée par une bonne isolation et une technologie de fenêtrage moderne. Chaque villa dispose de terrasses privées, d'un jardin paysager et d'un solarium sur le toit offrant des vues supplémentaires et des possibilités de détente.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Le projet Tierra Viva by Lamborghini comprend une sélection limitée de villas indépendantes de quatre chambres. Les prix d'achat débutent à 8 488 653 € et vont jusqu'à 12 254 665 €. Cette fourchette de prix reflète l'exclusivité, la taille des terrains (environ 1200 m²) et les finitions luxueuses de chaque villa. Avec des surfaces habitables de 819 m², les propriétés offrent un espace généreux pour le confort et l'intimité. La disponibilité est limitée, soulignant l'exclusivité de l'offre. Il est recommandé aux acheteurs potentiels de s'informer rapidement sur les unités disponibles et leurs caractéristiques spécifiques afin de pouvoir choisir leur villa préférée.
Contexte & Environs
Benahavís, niché entre Marbella, Estepona et Ronda, offre un mélange distinctif de paysage montagneux et de proximité côtière. Avec une superficie de 145 km² et une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, la région bénéficie d'un climat doux avec des températures moyennes comprises entre 11 et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La municipalité est réputée pour ses zones résidentielles exclusives et ses parcours de golf de première classe. Les villas proposées ici sont situées dans un quartier calme et haut de gamme, garantissant intimité et sécurité. La proximité de restaurants de premier ordre (14 dans un rayon de 2 km), d'écoles (1 dans un rayon de 2 km) et de centres de santé (2 à proximité) souligne l'attrait pour une résidence permanente. L'offre touristique avec 24 hôtels et 11 154 lits témoigne de la popularité de la région, tandis que les 2 299 transactions immobilières indiquent un marché actif. Les environs offrent également de nombreuses possibilités sportives et de loisirs, du golf aux points de vue désignés.
Emplacement: Benahavís
Cadre de vie & Environs
La vie à Benahavís offre un équilibre entre le calme rural et l'art de vivre méditerranéen. La municipalité est située à quelques kilomètres seulement de la côte, facilitant l'accès aux plages et aux activités maritimes. La région est réputée pour ses parcours de golf de première classe, notamment El Paraiso Golf (1.4 km) et La Zagaleta (1.8 km), qui s'adressent aux golfeurs de tous niveaux. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à seulement 1.4 km, tandis que des pharmacies et des banques sont disponibles à proximité. La proximité de Marbella (environ 8.7 km du port de plaisance de Puerto Banús) donne accès à un large éventail de restaurants, de boutiques et d'événements culturels. L'environnement pittoresque avec ses montagnes et ses vallées invite aux activités de plein air.
Carte & Emplacement
Cette carte montre l'emplacement stratégique du projet Tierra Viva by Lamborghini à Benahavís. Elle illustre la proximité d'installations importantes telles que les parcours de golf, les supermarchés et l'hôpital, ainsi que la distance des plages et de l'aéroport international de Málaga. La position au sein de la province de Málaga et de la Costa del Sol est mise en évidence par le marquage des villes environnantes et des lignes côtières.
Accessibilité & Commodités
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Les villas sont bien desservies, mais nécessitent une voiture pour une utilisation optimale des possibilités. Le supermarché le plus proche est à 1.4 km, une pharmacie à 2.6 km et un hôpital à 5.4 km. Plusieurs parcours de golf se trouvent à proximité immédiate, dont El Paraiso Golf (1.4 km). Les plages comme Playa Isdabe sont à environ 3.3 km. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à 46 km (environ 40 minutes de route), assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Il existe un nombre limité de lignes de transport public et d'arrêts à proximité, ce qui rend l'utilisation d'un véhicule conseillée pour la plupart des courses et des sorties.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Benahavís jouit d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18.3°C, avec des variations entre 11°C et 26°C au cours de l'année. Avec historiquement une moyenne de 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et un air frais, tandis que le paysage montagneux environnant et la proximité de la Méditerranée influencent positivement le climat.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Terrains de golf
- La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 1,8 km
- Marbella Club Golf Resort 2,6 km
- El Higueral Golf 2,6 km
- Driving Range / German Golf Academy 4,3 km
La côte est facilement accessible depuis Benahavís, avec des plages telles que Playa Isdabe (3.3 km), Salduna (3.4 km) et Playa del Saladillo (3.5 km) à proximité relative. Ces plages offrent des possibilités de détente et de sports nautiques. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours de golf de première classe tels qu'El Paraiso Golf (1.4 km), La Zagaleta Country Club (1.8 km) et Marbella Club Golf Resort (2.6 km) à proximité immédiate. De plus, il existe une multitude de centres sportifs, y compris des installations sportives municipales et des gymnases, qui facilitent les loisirs actifs. Les marinas voisines comme Puerto Banús (8.7 km) offrent d'autres possibilités de loisirs.
Situation dans la région
Benahavís est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, niché dans les montagnes entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Cette position permet un accès facile aux centres dynamiques de la région, tout en profitant du calme et de l'isolement d'un paysage montagneux. La proximité de Marbella et de Puerto Banús (environ 8.7 km) signifie un accès à une gastronomie raffinée, des boutiques exclusives et une vie nocturne animée. Estepona est également facilement accessible et offre une charmante vieille ville et une marina moderne. La région de la Costa del Sol est connue pour ses marchés immobiliers attrayants, son climat doux et ses vastes possibilités de loisirs.
Détails du projet
Ref: CS025021
Résumé
- Villa neuve exclusive dans le luxueux Benahavís, Costa del Sol.
- 4 chambres, 5 salles de bains, 819 m² de surface habitable sur un terrain de 1200 m².
- Vue panoramique sur la mer, les montagnes et les parcours de golf ; finitions luxueuses.
- Proche de parcours de golf renommés et à quelques kilomètres de Marbella et des plages.
- Livraison prévue au T2 2028 ; prix à partir de 8 488 653 €.
Comparaison régionale
Comparé à d'autres projets exclusifs à Benahavís, tels que Vista Lago Residences (à partir de 6 395 000 €) et Sky Marbella Villas (à partir de 5 995 000 €), Tierra Viva by Lamborghini se positionne dans le segment de prix supérieur, reflétant la taille exceptionnelle, les finitions luxueuses et l'orientation de la marque. Le projet El Bosque, également à Benahavís (à partir de 8 250 000 €), se situe dans une fourchette de prix similaire, mais Tierra Viva by Lamborghini offre une niche distinctif avec son partenariat exclusif et ses commodités spécifiques. Les villas proposées ici dépassent souvent les surfaces habitables et les tailles de terrain d'autres projets neufs de la région, ce qui explique le prix d'entrée plus élevé. Tandis que d'autres projets peuvent cibler une clientèle plus large, Tierra Viva by Lamborghini se concentre sur un positionnement de luxe absolu. L'emplacement à Benahavís est un dénominateur commun, apprécié pour son intimité, sa proximité avec les parcours de golf et sa position élevée avec vue sur la mer. Les chiffres de vente et la demande à Benahavís restent stables, en particulier pour les projets qui promettent design, qualité et exclusivité.
Questions fréquentes sur Tierra Viva by Lamborghini
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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